Wednesday, April 8, 2015

蔡小煒 - 樓宇買賣之流程簡述 :

(1) 買賣雙方簽署臨時買賣合約,而買方亦需要繳付臨時訂金予賣方


(2) 買賣雙方需委託律師辦理相關手續。賣方律師須草擬正式買賣合約,隨之交由買方律師審核,雙方可透過律師就買賣合約條款作出修改,當達成協議後,便會簽署正式買賣合約,買方亦同時須要繳付大訂予賣方 (臨時訂金及大訂的總和通常是樓價的 10%)

(3) 隨後,買方律師須草擬轉讓契,交由賣方律師審核,買賣雙方簽署轉讓契。在交樓日,買方須繳付樓價的餘款予賣方,而賣方須將空置的單位交吉予買方 。



如賣方需要贖回樓按契約、而買方需要做樓宇按揭,以上流程便須加插相關程序。


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